Перечень работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры в коттеджном поселке «Вартемяги Парк»

01.10.2015
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной
инфраструктуры в коттеджном поселке «Вартемяги Парк»
1. Электрическое хозяйство
1.1.    Содержание и текущий ремонт магистральных и распределительных электрических
сетей 0,4-10 киловольт (кВ), в том числе:
1.1.1.    Технические мероприятия на распределительных сетях с целью равномерного
распределения электрических мощностей.
1.1.2.    Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему
ремонту магистральных и распределительных электрических сетей.
1.2.    Содержание и текущий ремонт распределительных щитов ЩК и ВРЩ, в том числе:
1.2.1 Визуальный осмотр, включая проверку целостности приборов и пломб, выявление несанкционированных подключений.
1.2.2.    Очистка от грязи и пыли.
1.2.3.    Покраска мест, подвергшихся механическому воздействию.
1.2.4.    Замена автоматов при обнаружении не размыкания контактов или обугливания контактов.
1.2.5.    Проверка влагозащищенности корпусов.
1.2.6.    Проверка запорных механизмов.
1.2.7.    Замена плавких вставок и держателей плавких вставок.
1.2.8.    Замена запорных механизмов при невозможности ремонта.
1.2.9.    Замена защитных плексигласовых щитков шинной группы при нарушении целостности.
1.2.10.    Иные работы предусмотренные ПУЭ и другими нормативными актами  по содержанию и текущему ремонту ЩК и ВРЩ.
1.2.11.    Осмотр вводных шкафов с подтяжкой контактных соединений  и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений.
1.2.12.    Проведение работ по замерам сопротивления изоляции сетей с периодичностью установленную законодательно-нормативными актами.
1.3.    Содержание и текущий ремонт трансформаторных подстанций, находящихся на балансе Управляющей организации, в том числе:
1.3.1.    Восстановительный ремонт
1.3.2.    Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и ремонту ТП.
1.3.3.    Снятие показаний приборов учета потребления электроэнергии.
1.4.    Содержание и текущий ремонт уличного освещения, в том числе:
1.4.1.    Проверка работоспособности контакторных станций, магнитных пускателей, систем автоматического регулирования времени включения и отключения освещения.
1.4.2.    Замена плавких вставок ламп, конденсаторных боксов для автоматов 2-х полюсных запускающих устройств, автоматов, ремонт опор освещения с использованием автовышек, иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту системы уличного освещения.
1.4.3.    Восстановительный ремонт кабельных сетей освещения с привлечением
электроизмерительной лаборатории, производством земляных работ, с установкой
соединительных муфт на кабелях.
1.5.    Проверка работоспособности приборов и оборудования, систем автоматического регулирования.
1.5.1.    Ремонт и замена вышедших из строя приборов и оборудования.
2.    Водопроводно-канализационное хозяйство
2.1.    Содержание и текущий ремонт ВЗУ, хозпитьевого водопровода, сетей хозбытовой
канализации, в том числе:
2.1.2.    Установка временных хомутов, частичная аварийная замена трубопроводов в случае невозможности устранения дефекта иными способами;
2.1.3.    Ремонт водозапорной арматуры, шаровых кранов, водяных задвижек или их замена.
2.1.4.    Устранение течей в трубопроводах, приборах и арматуре в границах ответственности обслуживающей компании
2.1.5.    Устранение засоров в хозбытовой и ливневой канализации.
2.1.6.    Опресовка магистрального хозпитьевого водопровода .
2.1.7.    Прочистка и промывка канализационных колодцев и лотков.
2.1.8.Снятие показаний приборов учета потребленной воды.
2.1.9.Организация   материально технического резерва.
2.1.10.    Иные предусмотренные нормативными актами работы по содержанию и текущему ремонту хозпитьевого водопровода, сетей хозбытовой канализации.
2.2.1.    Ежедневная проверка и очистка входных фильтров.

    3.Содержание  и плановый ремонт дорог и  имущества мест общего пользования
3.1.    Контроль и обслуживание систем ограничения доступа на территорию поселка.
3.1.1.     Проверка работоспособности и обновление программного обеспечения систем видеонаблюдения и систем ограничения доступа.
3.1.2.    Плановый ремонт и содержание периметральных заборов.
3.1.3.     Плановый ремонт и содержание внутрипоселковых  заборов и ограждающих конструкций
3.2.     Плановый ремонт и восстановление дорожного покрытия  внутрипоселковых дорог.
3.3.     Плановый ремонт и содержание имущества мест общего пользования, детских и спортивных площадок.

Дата изменения: 01.04.2016 15:47:22

Все документы